FOR ASSET OWNERS · STO 사전진단
내 부동산, 토큰증권 기초자산으로 검토될 수 있을까요?
주소 하나 또는 사업계획서만 넣어 주세요. ExitWise IM 스튜디오가 STO 발행 검토 자료 초안을 약 3분 만에 만듭니다. 가입 후 3건까지 무료입니다.
진행 순서
- STEP 11분
주소 또는 자료
주소를 찾거나 사업계획서·임대차 현황을 올립니다.
- STEP 21분
질문 4개
자산 유형·규모·소유 형태·검토 목적을 고릅니다.
- STEP 3약 3분
가입 후 생성
가입하면 입력한 내용이 그대로 이어지고 초안이 만들어집니다.
결과 구성
확인된 정보
공공데이터와 올린 자료로 확인한 항목
부족한 자료
확인하지 못해 「미확인」으로 남긴 항목
추가 검토 위험
권리·공법·임대차에서 더 봐야 할 지점
다음 단계
신탁사 상담·감정평가 등 이어지는 절차
만들어지는 자료
- 01자산 개요
- 02권리·공법 체크
- 03임대차·현금흐름
- 04STO 적격성 사전진단
- 05투자위험 요소
- 06증권신고서 '기초자산' 섹션 초안
- 07다음 단계 (신탁사 상담·감정평가)
이 자료는 신탁사·증권사와 상담할 때 쓰는 심사 참고자료입니다. 토큰증권 발행은 인가된 신탁사·증권사를 통해서만 진행됩니다.
ExitWise IM Studio · STO 모드
가입 후 3건 무료
PDF · DOCX · HWP · HWPX · XLSX · JPG · PNG — 최대 3개 · 개당 20MB · 끌어다 놓기 가능
TARGET ASSETS
우선 검토하는 자산
우선 검토
- 임대수익이 있는 상업용 부동산 — 근린생활시설 · 오피스 · 물류
- 자산 규모 50억~300억원
추가 검토 또는 현재 대상 제외
- 개발 예정 토지 · 개발사업
- 임대수익이 없거나 낮은 자산
- 공유지분 자산
- 위반건축물이 있는 자산
- 소송·분쟁이 걸린 자산
위 자산은 추가 검토가 필요하거나 현재 대상에서 제외될 수 있습니다. 이 안내는 ExitWise의 내부 검토 우선순위이며, 토큰증권 발행 여부에 대한 법적 판단이 아닙니다.